España planea impuesto del 100% sobre viviendas adquiridas por extranjeros no europeos
España estudia un impuesto del 100% para compradores extranjeros de viviendas como parte de un ambicioso plan para abordar la crisis inmobiliaria que afecta al país.
Protestas callejeras en Barcelona
El presidente Pedro Sánchez presentó esta semana una serie de medidas destinadas a mejorar el acceso a la vivienda y controlar los alquileres elevados, aunque aún requiere aprobación parlamentaria.
La crisis de vivienda en España se caracteriza por:
- Alquileres inaccesibles, especialmente en Barcelona y Madrid
- Incremento constante de precios inmobiliarios en zonas urbanas y costeras
- Impacto del turismo masivo con más de 88,5 millones de visitantes en 2024
- Proliferación de alquileres turísticos a corto plazo
- Tensiones entre residentes locales y visitantes
Principales medidas propuestas:
- Impuesto del 100% sobre propiedades compradas por residentes no-UE
- Construcción de más viviendas públicas
- Asignación de 2 millones de metros cuadrados para vivienda pública
- Mayores impuestos sobre alquileres vacacionales
- Incentivos fiscales para propietarios que ofrezcan alquileres asequibles
- Agilización de procesos de construcción
El plan responde a la garantía constitucional española del derecho a una vivienda digna y busca abordar el descontento social por el aumento del costo de vida. En 2023, los compradores extranjeros adquirieron 27.000 propiedades en España, principalmente con fines especulativos según el gobierno.