Los precios de las casas en la República Dominicana varían significativamente según la ubicación, tamaño y características. Como experto en bienes raíces, te proporcionaré un desglose detallado de los costos actuales en pesos dominicanos (DOP).

En Santo Domingo, la capital: • Zona exclusiva (Piantini, Naco): 15,000,000 - 50,000,000 DOP • Zona media (Bella Vista, Evaristo Morales): 8,000,000 - 15,000,000 DOP • Zona económica (Los Alcarrizos, Villa Mella): 2,500,000 - 7,000,000 DOP

En Santiago: • Zonas premium: 10,000,000 - 30,000,000 DOP • Zonas intermedias: 5,000,000 - 9,000,000 DOP • Zonas populares: 2,000,000 - 4,500,000 DOP

En zonas turísticas: • Punta Cana: 8,000,000 - 40,000,000 DOP • Las Terrenas: 7,000,000 - 25,000,000 DOP • Puerto Plata: 4,000,000 - 20,000,000 DOP

Factores que influyen en el precio: • Metros cuadrados de construcción • Tamaño del terreno • Acabados y amenidades • Seguridad de la zona • Proximidad a servicios básicos

Es importante mencionar que estos precios son aproximados y pueden variar según las condiciones del mercado. Para una casa básica de 3 habitaciones en una zona de clase media, debes considerar un presupuesto mínimo de 4,500,000 DOP.

Los costos adicionales incluyen: • Impuesto a la transferencia: 3% del valor • Gastos legales: 1-2% del valor • Comisión inmobiliaria: 3-5% del valor

Recomiendo trabajar con un agente inmobiliario certificado y realizar una investigación exhaustiva del área antes de comprar. Los precios pueden negociarse, especialmente en propiedades que llevan tiempo en el mercado.

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